1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
パティオス21番街
千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 200戸 / RC造
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2階 / 83.77㎡の場合
相場
3,685万円
44.0万円/㎡
2,272
3,214
4,156
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,156万円
38.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月26日
パティオス21番街
3,380万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 83.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 40.3万円 | 2階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,470万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/06 | 4,680万円 | 53.9万円 | 7階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,400万円 | 38.9万円 | 6階 | 87.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,580万円 | 57.2万円 | 1階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,470万円 | 50.7万円 | 5階 | 88.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 47.1万円 | 6階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,780万円 | 49.1万円 | 6階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 51.2万円 | 6階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2025/08/25 | 日神パレステージ海浜幕張 千葉市美浜区浜田一丁目 | 海浜幕張駅23分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 250戸 | RC |
| 2025/06/20 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/22 | パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,680万円 | 37.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/02 | 幕張サウスコートC棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 48.7万円 | 96.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/03 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,630万円 | 46.5万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/07/17 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/08/25 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 京成稲毛駅19分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。